Apartament 3 camere, complet renovat 2025 | Investiție peste 50.000€ |

IMOFINDER va propune spre vânzare o oportunitate excelentă pentru investiție într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Apartamentul este situat la parter înalt al unui imobil izolat termic (D+P+7), construit în 1991, într-o locație cu cerere constantă pentru închiriere, datorită proximității față de universități, clădiri de birouri și centre comerciale.

Poziționare strategică:

– 5 minute de Tribunal, Teatrul Național și Piața Avram Iancu

– Lângă Facultatea FSPAC

– 7 minute de FSEGA și Universitatea Dimitrie Cantemir

– 10 minute de Iulius Mall, Iulius Business Centre, United Business Center Tower și Porsche Engineering

– Aproape de Parcul Iulius, Lidl, Kaufland și stații de transport în comun

Zona este extrem de atractivă pentru studenți, angajați din zona corporate și profesioniști tineri, asigurând un grad ridicat de ocupare și stabilitate pe termen lung.

Detalii proprietate

• Suprafață utilă: 63 mp

• Compartimentare semidecomandată eficientă

• 2 dormitoare

• Living cu bucătărie open-space

• Baie modernă

• Hol + dressing

• Parter înalt

Renovare integrală 2025 – investiție peste 50.000 EURO

- Instalații electrice, sanitare și termice complet noi

- Tâmplărie tripan Salamander (profil 7 camere)

- Centrală în condensare Immergas

- Termostat inteligent – control încălzire din aplicație

- Parchet laminat 12 mm

- Ușă metalică ArtaDoor

- Uși interioare Porta Doors

Predare „la cheie” – complet mobilat și utilat

Proprietatea se vinde exact ca în fotografii, cu mobilier realizat la comandă și electrocasnice premium Electrolux (frigider, plită gaz, cuptor electric, hotă, mașină de spălat vase), mașină de spălat rufe, uscător cu pompă de căldură, 2 Smart TV UltraHD, aparataj Livolo și finisaje moderne.

Baia impresionează prin designul contemporan și dotările smart (oglindă cu dezaburire și afișaj digital, coloană de duș termostatată cu afișaj electronic, finisaje import Italia).